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(《万维读报》20211218-2)

1、法拍房暴增 中国迎来弃房断供大潮 

早在2017年,马云就说过那句令国人震惊的话:房子八年前天价,八年后“白菜价”!根据中共国家统计局公布的最新数据显示,11月全中国新房市场价格下跌的城市超过84%,二手房价格下跌更是达到90%以上,平均房价目前已经跌至2019年的水平。与此相对的是,最近,国内弃房断供的现象开始出现并有愈演愈烈的趋势。数据显示,在阿里平台挂牌的法拍房数量从2017年的9000多套已经飙升到今年的168万套。

综合报道,这几天,大陆网上疯传一位北漂族述说自己在燕郊买房的亲身经历,他2017年高位接盘,按揭贷款298万元在燕郊购买了一套面积140平米三居室,总价426万。如今,这套房大概只能卖240万元,已亏186万。过去4年共支付本息80多万,还剩余218万。今年由于大环境等原因,自己已经无力还贷,于是选择了断供。但在断供7个月后,他收到了法院的判决书,还需承担利息和罚息、案件受理费、保全费、起诉律师费合计19万元。据陆媒报道,这名房主的遭遇并非个案,近来燕郊法拍房数量大增。究其原因,燕郊的房价几乎腰斩,对于很多当初贷款买房作为投资的人来说,他们持有的房产已变成名副其实的“负资产”。如果要保住房产,需要继续支付的房贷总额已经远远超过了当前房产总值。

在房价不断下跌的情况下,出现断供潮的不止燕郊。自从2015年张家口拿到北京冬奥会的举办权,当地房价就像是坐上了直升飞机,一路飙涨,开盘必日光。两年后,张家口的房价达到了每平米1.3万的历史最高点,比申奥前翻了一番。然而新冠疫情之后,张家口主城区房价每平米降至8千元。在这种情况下,一些投资人开始主动断供,以免继续赔钱。网上流传的聊天截图显示,不少人在讨论放弃房产,也有人已经付诸行动。不过,断供弃房存在被列入“失信人”名单的风险。因此,近年来甚至开始有房主打起赠送房产的广告,只要有人愿意继续支付房贷,房主就会将房产无偿转让。根据阿里平台的数据,全中国法拍房的挂牌量已从2017年的9000多套直线上升至2021年的168万套,飙涨大约180倍。

12月10日,易居研究院调查结果报告,当前大陆百城商品房库存规模为2016年8月份以来的最高值,也创下5年来的新高。而数据显示,2020年大陆居民总负债金额达到200万亿人民币,相当于每人背负着14.3万元的债务。目前,4亿多中国人身上都背负着房贷,一旦断供,后果将不堪设想。这也是中共当局最担心、最害怕的事情,于是今年起,多地先后出台了“限跌令”。有分析指出,房地产泡沫一旦破灭,等待中共当局的将是难以想像的风险和危机,尽管当局“一再出面维稳楼市”,但更多、更大的雷可能被拖到明年或今后几年,直到实在掩盖不住了才会被全面引爆,那时候的杀伤力恐怕会更大。

2、清华教授直言:钱被国家挣走 院士都很穷

著名经济学家、北京清华大学教授魏杰18日公开表示,中共国的知识产权全归国家所有,参与创作的人不能享受经济收益,很多院士收入很低,造成中国高端人才大量外流,这种不合理的知识产权必须修改。

据陆媒报道,清华大学创新创业与战略系教授魏杰18日出席三亚财经国际论坛时直言,中国有5大经济短板受到逆全球化影响,这五项供应体系的短板分别是高端发动机、材料、数控机床、生物医药、信息产业硬件,而要解决供给冲击就要推动科技创新,首先要提高实验性经济,没有庞大的实验性经济,没法科技创新。其二,提升人们的积极性,魏杰特别指出,中共对知识产权和物质产权方式不一样,物质产权有个人的,知识产权则全是国家的,参与创作的人不能享受经济收益,哪来积极创新。

魏杰在演讲中还表示,中国的院士只是一个荣誉而已,最近看到很多院士收入很低,高端人才大量外流也是制度造成的,必须要修改知识产权不合理的地方。

3、卸任“胡叼盘”的三种结局

中共外宣喉舌《环球时报》总编辑胡锡进16日在微博发文确认,自己转过年就62岁,已在办理退休手续,但仍将作为该报的特约评论员,有关胡锡进下台的内幕及其未来走向,持续成为热话题。

综合报道,在胡锡进宣布退休以及还会有《环时》特约评论员身份的消息后,有大外宣网站发文吹捧胡,说他“退位而不退场”。海外时评人士陈破空分析,胡锡进不可能彻底退休,他接下来不外乎有三条路,三个结局。一个是胡开始坐冷板凳,但还可以继续发文章,这算是好的处境;另一种可能,就是另外这一轮的左右互搏还没有结束,胡锡进虽然下来,其实他并不是那么老,如果反习派翻身,胡锡进也可能重新得到重用,也有可能。还一个坏的处境,就是因为胡锡进是中共司局级干部,其情色和经济丑闻,在左右互搏激烈之下被抛出,不能排除胡锡进会被投入大牢,为他的叼盘侠生涯付出沉重的代价。曾派驻北京的日本《产经新闻》台北支局长矢板明夫在脸书发文表示,据说胡锡进在职时,每天上午都很紧张,担心中宣部来电。胡锡进一辈子忙于揣摩上意,活得胆战心惊。在习近平全面展开文革2.0的今天,“退休之后的胡锡进,不知道能不能有一个平安的晚年?    

于此同时,大外宣还起底胡锡进身后操盘手。据海外时评人士唐靖远分析,在胡锡进自己的微信公众号上,明明白白写着该微信公号的运营主体是“上海得已文化传播有限公司”。这家公司的实际控制人是“成为资本”,而“成为资本”的创始人是在大陆网络平台颇有名头的李世默。这个李世默在大陆比较有代表性的两件事,一个是创办了近来风头正劲的左派媒体《观察者网》,另一个就是策划了优酷与土豆两大视频平台的合并。而李世默更大的一件事,是他操盘运营了至少三个知名舆论大V的微信公众号,这三人分别是胡锡进、张维为和此前被揭露躲在德州豪宅里写反美文章的“眉山剑客”陈平。

此外,李世默还有一个称得上是“把兄弟”的长期合作对象叫饶谨,巧的是,饶谨最近先是被曝光是司马南猛攻联想事件的操盘手,然后又被人举报性侵。事实上,饶谨操盘的人不止一个司马南,还有另外两个在大陆广为人知的所谓专家,就是金灿荣和李毅。金灿荣以对付美国有五大邪招、郑州洪灾是美国气象武器袭击等言论驰名江湖,而李毅则以“中国疫情死了4,000人,和美国比等于没死人”的高论语惊天下。大家应该看明白了,胡锡进、金灿荣和司马南等人都是一路货色,都是由李世默与饶谨这两大专做爱国生意的平台在操作的流量收割机,他们俩这种爱国生意模式一度红极一时,名利双收。

4、加拿大政府科学家因未完全披露与中国大学关系被控罪

据加拿大《环球邮报》17日报道,加拿大联邦当局指控一名在萨斯喀彻温省工作的国际知名农业专家犯有“欺诈和背信罪”,指控他在受雇于加拿大政府期间秘密接受了一所中国大学的资助。

报道称,甘延太(Yantai Gan)于1999年开始为加拿大农业与农业食品部工作,加拿大皇家学会在2019年认可了他的作物科学研究。甘延太在两年前被捕,但加拿大皇家骑警直到上周才公开宣布对他的刑事案件,即案件在斯威夫特卡伦特市的预审开始前几天。

加拿大皇家骑警表示,他们指控甘延太违反作为加拿大公职人员的信任,欺诈超过5000加元,以及拥有超过5000加元的犯罪所得。在指控文件中,加拿大皇家骑警指控甘延太没有向加拿大农业与农业食品部披露他与中国甘肃农业大学的全部关系。该文件还称,他隐瞒了与意大利企业百味来美国公司的交易。

根据指控文件,甘延太被指控为中国的大学招募国际科学家,甘延太因此而收到的款项,构成了“欺诈和背信罪”,因为他没有向雇主透露这些关系以获得批准,这违反了加拿大农业与农业食品部的信息披露要求。加拿大农业与农业食品部表示,甘延太自2019年11月起不再为加国联邦政府工作。他的一位律师表示,这些指控都没有在法庭上得到证明。甘延泰选择了陪审团审判,并打算不认罪,目前案件的审判的日期还没有确定。

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