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(《港湾播报》 20191026)

加拿大夫妇花70万建新房,现在肠子都悔青了 

2017年,Lianne White和John Robinson花了70万加元,在一个渥太华郊区建造了一个属于他们自己的完美家园。除了2000平方英尺的新房子以外,还有3.6英亩的土地,整个被树林环绕,后面还有一个池塘和湿地,可以看到鹿和水禽。

今年8月,这对夫妇准备安装一个后院的游泳池。他们需要将后栅栏延长几米,也就是说离湿地更近了几米。8月12日,八辆卡车卸下了建筑材料。

可是就在第二天,政府相关部门的官员来了,下令他们停止工作。在政府寄来的通知上写道,他们这种做法可能要被罚款10000元或被监禁。当局还提供了一张地图,显示他们整个地块都受到湿地的影响。

原来,就在他们搬入仅仅一个月后,房子的油漆几乎还没干,当地的密西西比河谷保护局就颁布了新的法规,规定土地使用面积涵盖1.2英亩以上湿地的话,土地会被限制使用。

现在,他们70万元的投资全打了水漂。谁也没告诉过他们即将实施的土地限制,渥太华市批准房子和建筑许可证的时候没有说过,房地产经纪人或律师也没有提过,房屋检查员或建筑商也没有说过。他们甚至不知道能否在未经当局许可的情况下铺设车道。

这对夫妇说:"我们失去了所有的权利,保护局已经完全接管了我们的财产所有权。未经他们许可,我们什么也做不了”。

他们知道,游泳池是肯定建不成了。他们现在想寻求当地官员的帮助。当局表示,在2012年至2017年实施新法规之前,进行过公众咨询。虽然当局不愿直接评论此案,但表示,在购买房产的过程中会有一封信,提醒这对夫妇即将出台限制措施。

当地省议员Randy Hillier对他们的遭遇表示了同情,他说这对夫妇有捍卫个人财产的权利,并对安大略省保护局的做法持怀疑态度,并给安省环境厅长Jeff Yurek致信说,“这一做法严重限制了业主使用、享受、改善或维护其房产的能力”。

这对夫妇说,卖掉房子的话要损失几十万。报道此案的《国家邮报》认为,此事对这对夫妇来说,非常不公平。

外国买家税集体诉讼驳回 BC高院裁没歧视华人 

卑诗最高法院(BC Supreme Court)作出判决,驳回中国公民李静(Jing Li,译音)就反对外国买家税兴起集体诉讼的申请。法官认为该税项并没有歧视亚裔及华人。本案主审法官保顿(Gregory Bowden)的判决书在昨日下午公布。

判决指出,省府针对外国购房者征收的20%税款,不涉及歧视。他在一份长达43页的判决书中指出,征税与否,是根据购房者的公民身分而定,并非根据其种族或原始国籍;对于那些尚未取得公民身分的人,无论持有任何国籍,若能拥有永久居民身分或已获省提名移民,则不需缴税。

保顿指出,大温地区多年以来一直饱受住房负担问题的困扰,省府出台这项政策遏制不断上涨的房价,但该政策未歧视任何来自亚洲地区的买主,他们亦享有与其他地区买主平等的待遇。

该案原诉人是中国公民李静。她在2013年到加拿大读书,攻读公共行政(Public Administration)的硕士学位。她在2016年7月以58.79万元的价钱,在兰里购买一间城市屋;交吉日期定在11月。但此后陷入省府于2016年8月实施的外国买家税税网。该税当时税率为15%。李静因此额外交税8.385万元。因为她当时既不是公民,也不是永久居民。

李静其后兴讼,指该税歧视亚裔与华人。而在去年2月,卑诗省府将外国买家税又调高至20%。

李静律师团队原本希望就外国买家税案进行集体诉讼。但是省府为了阻止该案演变成集体诉讼,抢先在去年5月要求法院进行简易审讯(summary trial)。

法官保顿在判决书中引用Andrew Yan的报告,指出就算是大温哥华的亚裔,对该税项都普遍支持。Yan指出,华裔加拿大公民或永久居民同样受到楼房价格不可负担的压力,也同样受惠于提升可负担性的政策。

保顿考虑到不同专家的意见;指出北美华人移民历史专家Henry Yu认为,该税项明显针对华裔的海外买家。

但保顿也引用专家Andrew Yan的报告,指出区域之内的楼房地产已经变成金融工具,与原先供人居住的功能脱节。并指出外国资本流入市场,构成新的需求压力,让不少地区的房价与收入脱钩。Yan认为政府有需要对房市进行管制。保顿认为,Yu的报告,更像一项立场的申述,而不是专家的意见。

加拿大华人女子被老公打了,报完警后悔了

最近,又有人在网上发帖求助!只不过这次发生的事情却有点让人哭笑不得......俗话说,清官难断家务事,可是加拿大的警察却能做到!让你想断也得断,不想断也得断!

这位网友就讲述了前几天发生在她朋友身上的事:朋友和她老公吵架,老公动手打了她,她气不过就报了警!结果接下来发生的一系列事情简直让她悔得肠子都青了......

事情发生在周六晚上,女子和老公因琐事发生了争吵,然后她说的可能过分了,她老公就动手给了她一拳。结果!她实在气不过就报警了。警察当晚就来带走了她老公,还要求他签署了“不能回家”的保证书,反正就是不能靠近他的家人!

可是两个人就是为了一点小事吵架,她老公也没用多大力气打她,她也真没有怎么样。但是等他们俩人都冷静下来之后,却发现事情好像并没有那么简单了...

警察说,他们这件事的情节算是比较轻,找个律师就能帮他们处理好,然后她咨询了律师费大概要$3000刀~$8000刀不等。就因为这点小事,加拿大就能对老公做出这么严重的处理!而且就算她现在不追究责任,乞求老公回来都不行!

然后这位网友现在想咨询一下,在这种情况下,怎样才能少花点钱让老公回家,希望这件事情可以到此为止,毕竟律师费也实在是太贵了点......

可是,事情还真没这么简单了!其实类似的事情早前也发生过...

早前就有一对夫妻吵架,丈夫动手打了妻子一耳光,妻子气不过报了警。没过多久,警察便赶到现场逮捕了丈夫,一关就是几个月,工作也没了。最后好不容易被保释,又做了很久的无犯罪证明才把事情摆平。除此之外,据早前报道,经历过类似事情的还有一对老夫妻。高老头和老伴生活在多伦多,他对女儿年近40不结婚这事颇有顾虑,但老伴却不闻不问。事发当天两人又因这事吵了起来,争吵过程中两人互相指指点点起来(但无肢体伤害),老伴气不过就报了警。

高老头喊道:“你要让高家断子绝孙我就跟你拼命!”不料这句话却招来了大麻烦!由于老伴英文不好,把“拼命”翻译成了“杀人”。没过几分钟,警察就赶到了现场,立即逮捕了高老头,他被关了4天半,最后才被一个朋友保释出来。

可是事情不算完,高老头被要求不能回家,还要和老伴保持500米距离,否则将被立即逮捕。不仅如此,高老头不能与老伴联络,电话,email都不行,一旦发现,就被判处3个月的监狱处罚。 后来,高老头花了大价钱请了律师,庭审后总算是把这件事情解决了。结束了长达7个月的“有家不能回”的惨痛时光。

这些事例也提醒大家,在加拿大报警一定要谨慎!不然招来的麻烦事可真是不少。很多人都说加拿大的警察不作为,家里进贼,或是什么命案很难抓到人,但是却对两件事管的很到位:一个是马路上抓交通违规,另一个是两口子打架。即便如此,小编也不会鼓励大家纵容“家暴”行为,但是要在做任何事情之前三思而后行,要是真遇到了特别严重、恶劣的行为,还是要随时拨打911保护自己的!

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