（《万维读报》20240504-2）

1、“金字招牌”垮了  一尊又沦笑柄

　　中国楼市岌岌可危，为抢救房地产市场，北京当局陆续松绑一二线城市限购令，包括北京近日也放宽了长达14年的限购政策。经济学家解读，限购令解禁释出的更大楼市信号是，中共领导人习近平七年前定调的“房住不炒”方针宣告终结。名目繁多的限购松绑，无疑是又一次打脸习近平的“亲自指挥”。尽管如此，一线城市的中国购房者表示，松绑限购阻挡不了大势所趋，当局越大力推广买房，民众其实越恐慌，担心房价继续走跌。

　　中共施行多年的房市限购令正悄然退场，最新加入松绑行列的是首都北京，早在北京之前，上海、广州、深圳、杭州、天津、西安和海南等重要城市的限购措施也不同程度的松绑。相较之北上广深，成都松绑得更彻底，已自4月29日起，不再审核户籍、社保等购房条件，也不限制购买套数。统计显示，成都是继武汉、合肥、南京和长沙等地，第22个全面解除限购令的重点省会城市，而全中国至少已约有35城放宽限购令。

　　分析人士说，限购令解禁释出的更大楼市信号是，习近平七年前定调的“房住不炒”方针恐已完全转向。2016年12月，习近平在中央经济工作会议首次提出，房子是用来住的、不是用来炒的说法，自此成为各级政府在楼市调控的指导原则，也被视为中共广义“打房”的起点。台北的台湾智库中国问题研究中心主任吴瑟致分析指出，习近平“房住不炒”政策充满矛盾，中国楼市已畸形发展多年，而且以投机性或短期投资为大宗，因此打房过激的后果就是，投资者资金断链，楼市泡沫快速破裂，更引发金融呆帐激增或房企倒闭潮，让各地陷入烂尾楼的惨况。陆续出台的松绑限购令确实打脸习近平，或者是在粉饰习近平当时提出这个房住不炒的概念。伦敦潘西恩宏观经济谘询公司资深中国经济学家林浩波也同意，限购解禁代表习近平的“房住不炒”政策已告终。当局松绑限购可释放边际购买力，挤压出部分购屋需求，让新屋房价稍为回稳。但当买家耗尽，中国房市很快又会再走下坡，这些刺激方案只有短期效应。林浩波认为吗，中国房市的核心问题在需求，但更关键的前提是，由于房产开发商的负债，消费者们对投入房市已经失去了信心。

　　6年前在深圳置产自住的曹小姐表示，房价近期惨跌，看不出有任何上涨迹象。政策对房市刺激没有效果，房市是稳定下滑，房价之前炒到太高，大家都在等房价再降一波，反正没房的还是买不起，有房的即使限购，也有别的方式去购买。曹小姐说，在深圳生根的外地人多有买房打算，但深圳官方自2023年底推售“人才房”后，房市买气就疲软许多。深圳的林小姐正在排队认购“人才房”，虽然她对房市前景悲观，但还是希望早日拥有自己的家，她坦言：“市场风向变了，以前限购是为压抑投资客，但现在没人买又松绑。我不炒房，对房市谈什么信心？倒是有信心房价会继续跌。”今年4月份，深圳二手房成交价格低于官方参考价格的占比继续上升，房源成交价低于参考价的差值越来越大。这一消息还登上了5月4日百度热搜。

但在上海工作多年、尚未取得户籍的萧小姐表示，当地持续下探的房价让外地人没信心买房，而且租房价格从去年底下调20%以来更让有意买卖房的人却步。萧小姐直言，房价看不到反弹迹象，民众不敢进场，而政府越卖力推广买房，民众越恐慌，担心房价再跌，如进入一个“死循环”。来自上海的袁小姐表示，去年本来期待政府释出刺激房市政策后能支撑房价，但房市半年来不见止跌，让她卖房至今迟迟等不到买家。

　　面对房市危机，中共官方曾收购部分烂尾楼，改作社会住宅或保障房，现则放开限购令，鼓励买房“清库存”。不过，据野村证券经济学家陆挺的去年底曾估算，中国烂尾楼高达2000万户，如果要完成这些房屋的建筑大约需要3.2万亿元人民币。在2024年某个时间，交房推迟问题将会变成一个社会问题，危及到整个中国社会的稳定。

2、中国的大通胀来了！

　　中共财政陷入危机，官方垄断的水、电、气、油都在涨价。日前多条高铁线路也公布，票价将上调20%左右，相关消息引发关注和热议。

　　陆媒5月4日消息，自今年6月起，多条热门高铁线路预计将开始上调票价。武广高铁公布的票价表显示，从2024年6月15日起，武广高铁的全程票价上涨约20%。其中，武汉至广州南二等座将从463.5元上调至553元，提高89.5元，涨幅19.31%。武广高铁其馀区段票价涨幅大致相同。同时，沪杭客专的上海虹桥至杭州东二等座票价将从目前的73元上调至87元，涨幅为19.18%。此外，沪昆客专在浙江、江西和湖南境内的线路票价也将调整，涨幅同样在20%左右。比如，杭州东至长沙南二等座将从405元提至485元，涨幅19.75%；杭州南至南昌西二等座从257元提至308元，涨幅19.84%。杭甬客专也将杭州东至宁波二等座从71元提至85元，涨幅19.72%。

　　此前重庆燃气费暴涨之际，网民就开始批评，当局财政紧张，开始利用垄断行业“割韭菜”。一名自媒体人分析，当局将用水、电、气、铁路涨价来拉升通胀，中国很快将迎来基础物价全面高涨。针对这波高铁涨价，资深财经评论人士老蛮在X发帖，在水电气全面涨价之后，高铁都开始涨价了。接下来地铁和公交也一定会涨价，医疗价格也一定会跟上，都会有一波大涨。这么多年以来，中国人的生活成本一直显得不高，通胀率没跟上印钱的节奏，纯粹就是因为财政一直在补贴这些由央国企控制的基础服务价格。现在财政收入大降，补贴不起了， 一切都要回归正轨，也就是回归到猛烈通胀的正路上。经济规律，不以个人意志为转移。无论你掌有多少权力，都无从对抗规律。

       网友也议论纷纷：“中国的大通胀来了！”“国有企业才是国家顶梁柱这样的鬼扯已经破灭，实际上国企是当局刮钱去填无尽大坑的推土机”，“央行和财政部以前还互相扯皮，不肯担责，现在一起勾结大放水，冲毁所有想囤钱囤货、苦守馀生的黎民。”“普通列车取消了那么多趟，高铁一涨价就是20%，工资什么时候能涨20%？”“武广高铁本来就贵，还涨。”“铁路都开始涨价了，到底是要逼死老百姓了是吧。”“工人工资不涨，票价、物价涨个不停，铁路与人民群众的矛盾进一步转化为铁路职工与旅客的矛盾。被动觉醒还会远吗？”“分明是抢劫！一个来回半个月工资没有了！””发现了吗？所有必用服务迅猛涨价，只有房车等非必需品在降价…“

3、让公务员勒紧腰带的政治游戏

　　每当经济下行的时候，中共就会要求政府部门要过紧日子，并大力宣传政府过紧日子为的是百姓“好日子”。有分析指出，这种政治游戏并不能解决中国经济问题，反而会加快经济收缩，中共为了政权安全，根本不会真正放手发展经济。

　　从去年开始，北京不停释放出要过苦日子的信号，各地政府也望风而动。台湾总体经济学者吴嘉隆分析，从中央到地方都有严重的财政危机，真的没钱了，已经掩饰不下去了，只好叫公务员勒紧腰带。先顾好跟维稳有关的军队、武警、公安人员，其他公务员就先砍约聘外人员，再让约聘内互相支援，节省公务员的部分开支。现在为什么没钱了？关键的一条就是房地产危机之后，地方政府没有办法批地取得财政收入，这种缺口大约占40%的财政收入。美国经济学者黄大卫补充说，2012年到2020年这八年，由于当时要反腐要重新洗牌，要取得公务员跟军队的信任，公务员工资平均有3到4倍左右的增长，而现在习当局基本上不再需要用这个方式去收拢人心，所以就把公务员工资又降回去。但所谓过紧日子不可能明显缓解财政压力，相反可能会进一步引发经济收缩效应，形成恶性循环。

　　中共财政部部长蓝佛安今年3月份表示，过紧日子的目的是节省日常开支，以便政府能够 “集中财力办大事”，“党政机关每节约一分钱，就能多花一分钱在民生上”。黄大卫指出，所谓集中财力办大事，就是从政治上面考虑的一些重大举措，与一般老百姓可能关系并不大。如什么一带一路、外宾接待各方面，对国外的援助力度还会增加。针对老百姓的福利、减少税收，目前还没任何迹象。尤其是，官方一边大肆宣传说政府过紧日子为的是百姓“好日子”。但最近以来，随着重庆燃气收费诡异暴涨事件，人们发现地方政府失去卖地收入后，电水汽、交通、通讯等公共服务费用都上涨了，全中国各地都出现乱罚款现象。据中共官方数据，今年一季度全国税收收入同比下降7.7%，非税收入同比增速则从1—2月的8.6%加快至12.2%，这表明中共利用公权力抢钱的力度在加大。吴嘉隆指出，财政收入没有钱，到处想办法变相加税，这是中国历朝历代末期都有的现象。

　　在经济下行与政府收割的双重压力之下，民营企业与一般百姓受到的打击最为沉重。河南吊车司机丁先生表示，“现在经济老惨了，今年我们开吊车的司机都没有活干，成天歇业，业务少了得有七成。盖楼、装卸东西都要用吊车，在疫情的时候一直还能干着活的，现在都干不成活。”北京便利商店老板王先生说，经济萧条是一个普遍性现象，北京偏僻一点的门面根本租不出去。北京现在除了上下班点儿，人都很少，都很萧条。青岛刘先生无奈的表示，以前青岛企业现在很多都走了，搬到越南去了，到处都在裁员，都在降薪。吴嘉隆认为，中共一直面对的一个根本问题是：是搞经济还是搞政治？北京没有办法像西方国家那样在开放的政治当中搞好经济，在市场经济当中巩固政治基础。共产党不行，如果选经济的话，就得给个人自由、给产权、给保障，这些都和中共意识形态就是一个矛盾。如果要抓好政治的话，经济这边会崩坏，这两者无法兼顾。

4、三中全会  秦刚李尚福下场或将如此

　　中共二十届三中全会将于今年7月举行，外界普遍认为消失已久的外交部前部长秦刚、国防部前部长李尚福中共中央委员职务的处理将会被提上桌面。有分析指出，中共领导人习近平对两人的处理有4种可能性。

　　随着北京宣布三中全会会期，秦刚、李尚福的人事安排会被提上桌面。那么秦刚、李尚福将如何被处理？海外时评人士高新撰文分析认为有几种可能。第一种可能，若习近平眼下已内定对秦、李中的某一个处以开除党籍处分，可能会赶在三中全会召开之前先行对外宣布开除党籍的决定。第二种可能，若对秦刚和李尚福或者他们中某一人的调查取证还没有完结，即三中全会前仍不能做出最终处理，那么，三中全会上或许会宣布“全会审议并通过了中纪委秦刚或李尚福问题的审查报告，决定撤销其中央委员职务” 。或者只宣布“全会审议了中央纪委、中央军委对两人有关问题初核情况报告，决定免去其中央委员职务，并由中央纪委对秦刚、中央军委对李尚福涉嫌严重违纪问题立案调查”。

　　文章分析，第三种可能，三中全会上对秦刚和李尚福，或者他们中间的某一人直接作出最轻的党纪处分，即在会议公报中宣布一句“……给予XXX撤销党内职务处分”，或再附加一句行政和军内的降职、降级处分。第四种可能，三中全会无下文，可能在明年的四中全会召开之前的某一时刻，宣布中纪委或中央军委报请中央政治局审议对他们开除党籍的决定，待四中全会“追认”。而且，对于秦刚和李尚福两人而言，未来遭受的中共帮规处分轻重也会有所不同。

　　秦刚自去年6月“失踪”之后，在同年10月被免去外长、国务委员职务。今年2月，中共第十八届天津市人大常委会称接受秦刚辞去第十四届全国人民代表大会代表职务。但至今，官方未公布其具体情况。去年8月底之后，李尚福一直未有露面。李尚福也被免去国务委员职务。今年两会，中共全国人大会议新闻发布会发言人娄勤俭向媒体透露，李尚福不能参加两会，已不再是人大代表。目前，两人还剩下中央委员身份未处理。

5、是否继续投资中国公司？股神发话

　　本周，成千上万的投资者再次涌向内布拉斯加州的奥马哈，参加伯克希尔哈撒韦公司的年度股东大会，在这场被全球关注的会议上，首席执行官兼董事长沃伦·巴菲特在几个小时内回答了投资者和其他人提出的数十个问题。

　　问答环节首个提问来自一位来自香港的股东：“巴菲特先生，伯克希尔此前曾投资过比亚迪。您未来是否会继续投资中国的其他公司？”现场巴菲特回答，我们的主要投资目标将会继续集中在美国，这是我们坚定的信念。正如我们所投资的像可口可乐或运通这样的公司都在全球范围内拓展业务，但向这样的公司全球范围内很难找到，这是公认的事实。对比亚迪的投资有点像五年前在日本所做的投资：公司迅速在日本投资了五家商社，你很少能看到在美国以外的地方做出这样的投资。

　　巴菲特还表示，对于投资日本公司的立场还是很满意。对全世界还有其他不少国家不够理解，所以他们还是以美国为主，他不能容忍一些可能赔钱的状况。巴菲特坦言，自己对美国的规则、弱点和优势有很深的了解……在世界其他地方他没有这种感觉。巴菲特还告诉股东，比亚迪和好市多(Costco)这两只股票是查理与巴菲特共事多年来极力争取的。“我在好市多的时候应该更积极一点。不过我们没有这样做并不致命。”目前，电动汽车制造商比亚迪是该公司在中国的唯一投资。同时，巴菲特还透露，伯克希尔的下一笔大交易可能不会是对美国之外的企业的投资。

　　另据《CNBC》报道，股神巴菲特旗下伯克希尔自2023年第四季度以来，一直在对金融行业进行秘密押注，收购一档股票，这也引起市场高度关注。这个充满神秘感的押注，自去年底被披露以来，一直吸引着伯克希尔的投资者。专家分析指出，伯克希尔之所以要求保密，是因为该档股票在其完成建仓之前就被外界知道的话，可能引起投资人跟进，导致股价暴涨。这会增加该公司的买进成本。当你是投资界传奇人物时，外界就会对你觉得好的东西感到兴趣，更令人兴奋的是，银行是巴菲特的专业。尽管巴菲特和伯克希尚未揭露该档股票的具体资讯，但观察人士认为，这是对一家金融公司的数十亿美元的赌注。分析师沙那罕认为，这档股票可能是嘉信理财或摩根士丹利，其他被点名的公司还有摩根大通和贝莱德，此外，储亿银行等优质美国地区银行股，或是保险公司美国国际集团也可能符合巴菲特的选股标准。

6、加拿大公布报告 中共是背后最大威胁

　　调查加拿大是否受到外国干预的法官霍格(Marie-Josée Hogue)最新公布第一阶段报告，确认外国势力确实干预加拿大选举，而中共是最大的“肇事者”。报告中点名两位华裔政治人物可能受北京干预而有不同境遇，董晗鹏顺利当选国会议员，赵锦荣则落选了。

　　历经21天的聆讯调查，听取了 70 多名证人的证词，检阅数万笔资料后，霍格所领导的调查委员会，归结确认外国势力干预了加拿大2019年和2021年联邦大选，其中中共是“最持久丶最复杂的外国干预威胁”。霍格强调，干预行为并未影响最终执政权。但她警告加拿大政府不要轻忽问题。因为中共干预，导致部份选民的投票行为受到影响，令某些个别选区投票程序遭到玷污。“外国干预确实在发生中，是严重的威胁，不太可能完全消除它，但政府仍要尽全力去侦测和预防。”

　　这个长达242页的报告具体指出，在2019年选举时，自由党在大多伦多河北谷选区的提名竞选过程中，出现强烈迹象显示，当时有巴士接载中国留学生到现场投票支持自由党候选人董晗鹏，董晗鹏后来当选国会议员。霍格认为，不能排除中共的干预影响了该选区的提名结果。霍格又提到，2021选举时，当时卑诗省列治文保守党国会议员赵锦荣，在提出《外国影响力登记法》后，媒体和网络出现大量针对他的不实信息传播，怀疑因北京势力的潜在影响，让赵锦荣失去了席位。赵锦荣表示，这对他个人算是一种迟来的安慰，但对加拿大民主和选民都已造成伤害。加拿大总理特鲁多则表示：“将继续采用一些方法工具来对抗外国干预，防堵一些国家破坏加拿大民主。”