1、致命！习最大的雷来了

据独立房地产研究公司中国指数研究院最新发布的月度报告，对中国前100个城市市场的调查结果显示，今年1月份中国现有住宅物业每平方米的平均价格，较去年同期下降超过7%；前100家房地产开发商的房地产销售额同比下降近17%。外界认为这是习当局最大的雷。

路透社参与市场调查的分析师预测，2025年中国房地产销售额和价格将进一步下跌，跌幅则可能低于2024年。报道表示，中国的住宅房地产市场在2021年的峰值时期曾占到经济产出的25%，但现在已成为拖累中国经济的主要因素，令家庭、投资者和政策制定者深为担忧。

对此，美国华盛顿信息战略研究所经济学者李恒青指出，在中国整体经济下行的情况下，必然会发生购房者断供房贷的情况，而且随着中国经济持续恶化，未来还会有更多的法拍屋出现。他表示，中国现在的楼市是“几百万亿的盘子”，而中国的房市还远未触底，随着房价不断下降，房贷坏帐的情况会越来越严重。

旅美经济学者黄大卫也指出，当前北京当局所采取的政策仍然是倾向于救企业和救市场，而忽视了消费者和民众所面临的困境，其社会治理逻辑也是“强调社会管理而不强调社会救济和保障”，这种做法只会形成恶性循环，并推高银行的系统性风险。

旅居美国的原中国民营企业家胡力任则警告说，中国金融面临的最大困局还不是居住房的法拍量，而是真正的工业用房，也就是工业产权房。随著整个中国经济、制造业的崩溃，这部分是没有人托盘的，“这才是中国金融面临的最大一个雷”。

2、中共总领事和港人干起来了

英国政府近期不断向中国示好，近日更传出将“放生”中共，不将其列入“外国影响力登记制度”的“增强级别”。而一批在英港人及藏人则把握机会，大年初四（2月1日）在英国谢菲尔德市向出席农历新年活动的中共驻曼城总领事抗议，并向当地居民进行宣传，一时双方剑拔弩张。

中共驻曼彻斯特总领事唐锐在活动上发言时，一批在英港人及藏人突袭式向他示威，手持“解放香港”等标语、“台湾独立”横幅及雪山狮子旗高叫口号。

虽然人在英国，但唐锐发言时仍沿用中国官方说法，使用“Chinese New Year”（中国新年）及“Spring Festival”（春节）等字眼。不过谢菲尔德市名誉市长邓恩却不买帐，选择采用“Lunar New Year”（农历新年）字眼，以尊重庆祝农历新年的不同族群。

邓恩说：“农历新年有着巨大文化象征意义，是一个民众会热烈庆祝的节日，全球庆祝的人数以百万计。”

这次由谢菲尔德市议会主办的农历新年嘉年华，在当地市政厅外举行，有舞狮团敲锣打鼓、华裔少年表演跳桩，也有街头乐队奏乐赠兴。孔子学院更在现场设摊位并派礼物，吸引大批当地人及华人到场。

唐锐发言完毕后，示威者手持标语在现场游走，又向途人解释示威原因及派发传单，有本地人向示威者鼓掌以示支持。发起示威的前香港区议员张嘉莉表示，示威过程顺利，也感受到部分当地人的支持。

张嘉莉说表示，就是要给中共一个警告，也警示英国政府。

近日有英国传媒引述消息，指英国政府只把伊朗及俄罗斯列入“外国影响力登记制度”最高的“增强级别”，却“放生”中国，不将其列为英国国家安全的最迫切威胁。

张嘉莉批评工党对华立场令人失望，但认为港人仍然要继续以行动表达不满，特别是要参与8日本周六在伦敦举行的跨民族反对中国“超级大使馆”抗议。

张嘉莉说：“这些行动我们觉得要出现、要去做，未必没可能推翻的，因为有很多国会议员都动议不让中国兴建超级大使馆。我认为如果可以多些港人站出来，在不同的对华政策上表达多些意见，可能可以改变一些事情， 虽然整体上是有点悲观。”

她已安排包车，当日接送谢菲尔德市港人来回伦敦参加示威。

中共驻曼彻斯特总领事馆网页2日发布有关活动的新闻稿，只字未提遇到港人、藏人示威，也未引述邓恩的表达分歧，只表示期待双方抓住中英关系“平稳向好契机”。

3、柯文哲碎纸片串供铁证被还原了

前台北市长、民众党前主席柯文哲涉入京华城贪污及侵占政治献金弊案，周刊取得被柯文哲撕碎成16片的手谕纸条还原图档，这张从活页笔记本撕下的便笺，除写着“Orange出国”外，还提及木可内帐及高雄国宾饭店容积率1140%，成了柯文哲串供灭证教战守则的铁证之一，也与民众党先前助柯文哲洗白的策略如出一辙。

据镜周刊报道，柯文哲涉入京华城案、政治献金假帐案等多项弊案被羁押禁见， 并遭检方起诉求刑28年6个月，台北地方法院订3月20日首度提讯柯文哲进行准备程序，并在6月5日前密集排订33次庭期，传唤11位被告出庭，力拼在15个月羁押期限届满前审结。

报道提到，去年8月30日检廉搜索位在台玻大楼的柯文哲办公室时，在垃圾桶翻出一张被撕毁的便条纸笔记，经拼凑还原及笔迹鉴定确认是柯文哲写下“1.木可内帐有无泄露？帐本？自我检查”、“2.晶华→Orange出国”、“3.太高调，李文宗”、“4.陈其迈高雄国宾饭店1140%”，背面则写著“金主”，这张柯文哲亲手写的便笺是从活页笔记本撕下。

柯文哲写完后为了灭证，将之撕成16个碎片，但在检廉搜证过程中被拼凑还原，成了柯文哲下令灭证及指导民众党对外打媒体战的教战守则。检廉认定，这张纸条可证明柯文哲去年遭踢爆政治献金假帐后的善后命令，更证明木可公司有内帐，以及下令陪他多次会见威京集团主席沈庆京及帮忙处理逾3000万元现金的贴身帐房“橘子”许芷瑜橘子出国。      

柯文哲透过便笺指责开记者会针对假帐风波表示“非常负责任地跟大家报告，我完全不知情”的大帐房李文宗太高调，最后还下令对外带风向，将高雄国宾饭店危老都更合法取得的容积率案，拿来对比京华城违法比照都更取得的容积奖励案，检方于起诉书中直指柯文哲此举是“狡饰犯行”。

报道指出，去年8月底检廉发动侦办柯文哲案，民众党在柯文哲遭约谈后，立即采取围魏救赵策略，除了开记者会痛批检廉没有金流、企图入人于罪，友柯的前立委蔡正元还率先在脸书发文指称，高雄国宾饭店危老案容积率1142%，比京华城还高，希望司法用检视京华城的态度检视国宾案，应战策略与柯文哲在便笺中所写字句吻合。

报道披露，检方侦讯时，柯文哲未否认纸条是他所写，但对上面记载的事项却讲不清楚，他对所写“Orange→出国”先是答称将Arrange（安排）写错所致，意指要安排妻子出国，又改口说被搜索前想到橘子已出国了“多爽啊，因此才这样写”，但起诉后移审庭时，他又辩称是将英文“安排”写错成“橘子”，被检察官认定有意淡化橘子在全案的角色。

4、泰国将切断与诈骗中心电力供应

路透社报道，泰国政府2 月 4 日周二表示，为遏制诈骗中心，泰国将暂停对缅甸某些边境地区的电力供应，这是泰国对诱骗大量不同国籍民众的非法电诈团体施加越来越大压力的一部分。

据联合国称，犯罪团伙贩运的数十万人，被迫在东南亚各地的诈骗中心和非法网络运营机构工作，包括在泰-缅边境地区。据联合国 2023 年的一份报告估计，这些快速增长的诈骗活动每年产生数十亿美元的收入。

泰国副总理威查亚猜告诉记者："我们必须立即采取行动切断电力”。

泰国一直担心这些诈骗绑架活动对其重要的旅游业造成影响，并努力消除来自中国这一重要客源市场的游客对安全问题的担忧。

之前，泰国总理帕东丹-西那瓦表示，她周二将与国家安全委员会举行会谈，商讨包括停止电力供应在内的各种措施，以解决电诈问题。

她说：“所发生的一切对许多泰国人和国家的形象造成了巨大影响”。

当被问及何时会停电时，她说： "今天，如果我们谈得很清楚，那么我们今天就可以停电”。

泰国安全委员会负责人周一表示，有证据显示，跨国犯罪集团在缅甸东部的大其力、妙瓦底和帕亚通祖等地活动。他说这些地区可能是断电的目标地区。

缅甸官媒《缅甸环球新光报》上个月罕见地发表了一篇关于诈骗中心的文章，称，包括电力和互联网在内的基本必需品并非由缅甸提供，而是由其他国家提供。

该文称，“外国组织”（暗指中共）正在对这些基础设施进行投资。据缅甸环球新光报介绍，自 2023 年 10 月以来，缅甸军政府已将 5.5 万多名被迫在电诈区工作的外国人遣送回国，其中绝大多数是中国人。